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标题: 本地房源一单利润可达500+ 0成本的线上线下资源项目 [打印本页]

作者: 全民站长 时间: 11:57
标题: 本地房源一单利润可达500+ 0成本的线上线下资源项目
表弟毕业了，工作也落实了，去了大型国企。

   一切尘埃落定，下一步就要考虑住哪的问题。

   住了4年的寝室，他受够了。

   打算租个房子，过点独立生活。

   怎么找房子，是个问题。

    【一】

   找房子是不难的。

   街上有地产中介，网上也有58同城。

   问了几家中介，服务费是房租的一半。

   网上的也大都是中介，房东直租好像很少。

   他不想花这个钱，琢磨着有没有其他方式。

   我给他提了几个建议：

   先说线下的方式，

   去小区的公告栏

   现在的小区虽然管理严格，禁止未经允许的广告出现，但也会设置一个区域用来业主交流，很多房子出租出售的业务上面都有。

   通过房东找房东

   物以类聚，人以群分，房东身边一定有很多房东，公告栏上合适的房子不会太多，每家装修的风格也有所不同，所以不一定会适合你，没关系，直接提出自己的要求让房东帮忙转发朋友圈和社群里。

   模板：

   求租2室1厅，带厨卫，能拎包入住，有意联系XX。

   很快就会有n个房东找上你，你成为买方市场。

   这时候你就可以对比价格，按需挑选。

   【二】

   再说线上的方式，

   除了58之外，还有很多网站可以实现同城交流。

   比如，闲鱼同城板块。

比如，豆瓣同城。

比如，信息分类网站

   比如，自媒体博主。

   很多做传统生意的，也开始布局短视频。

   类似的渠道还有很多，比如QQ群、朋友圈、搜一搜等，这里就不多讲，有需要的自行举一反三。

   这几种方法结合，不出中介费也能找到合适的房子。

   这是善于搜索的好处，不能赚钱也能省钱。

   【三】

   只要你掌握了信息差，你便能靠它赚钱。

   不同的渠道，对应的价格也不同。

   一个隐藏的职业叫做：二房东中介。

   这并不是说的过去那种自己承包房子再改装出租，那种模式太高了，不太适合普通人，这里玩的是轻资产操作，简单易上手。

   表弟在58看上一个房子，中介报价1500，换了个渠道问价，同样的文案和图片却，报价1300，最后他找到房东，1000的价格拿到。

   为什么便宜这么多？

   原因有几点：

   中介要赚租住双方各一半中介费，会提高房价。

   部分中介就是倒卖信息差贩子，他们推广能力更强，能获取大量的流量，而他们没时间去跑地推，房源多来自于报价1300这部分人手。

   之所以报价1500，是留有还价的空间，如果这个价直接成交，那便顺水推舟，对房东对中介对自己都有好处，大家都赚钱。

   如果意向客户比较纠结，就借着和房东压价为由，把价格降到1300，**成交，你看，我都帮你还200了，够诚意了。

   这种项目我们能做吗？

   可以。

   玩法还是和互联网项目一样。

   直接对标全国地产做关键词霸屏。

   如杭州租房、上海租房、深圳租房...

   直接搬运其他中介公司的文案和图片，不断在以上平台刷屏即可。

   和他们谈合作，我有流量，有意向客户，咱们合作分佣。

   给你引流1个粉多少钱，直接成交1个粉多少钱。

   后端搞定了，前段就专心的发帖。

   坚持1个月，100%有成交。

   那钱是不是就赚到了？

   以此类推。

   正所谓，

   世间人，法无定法，然后知非法法也。

   项目思维只做启智开眼，实操还需自己多揣摩。

   望诸位早日升官发财！

作者：摸鱼田掌柜

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